第427期丨小区业委会拒不公示公共收益,律师支招维权

红网记者 红网 雨路 2025-12-02 16:28:53

导读:11月28日-30日,红网《问法湖南》栏目共收到律师回复50次,主要咨询领域为物业纠纷、劳动保障、人身损害等。热心律师主要有:湖南天地人律师事务所王壮律师、湖南日月明律师事务所何晓燕律师。

公益普法简报·2025年第223期·总427期

律师回复精选

1.小区业委会拒不公示公共收益,合理吗?

长沙网友问:小区业委会成立已有半年了,业主们多次要求业委会公示公共收益,均遭到业委会主任王某的拒绝。之前筹备组巧立名目挥霍公共收益被业主们质疑,现在仍不公示,业主们怀疑业委会涉嫌挪用公共收益。

湖南天地人律师事务所王壮律师答:

利用业主共有部分产生的收入,依法应归全体业主共有。可以采取下列措施:

1.联合其他业主,向业委会提交书面申请,要求其公示维修基金和公共收益的收支明细。书面申请应明确要求公示的内容、时间范围等具体信息,并保留好申请的副本和邮寄凭证。

2.如果业委会拒绝配合,可以向当地住房和城乡建设部门或街道办事处投诉,要求其责令业委会履行公示义务。相关部门有权对业委会的行为进行调查和处理。

3.如果投诉无果,可以联合其他业主向法院提起民事诉讼,要求业委会公布维修基金和公共收益的收支明细。法院通常会支持业主的知情权诉求,判决业委会公布相关账目。

2.在公司上班时手指断了,如何索赔?

湘潭网友问:我在超市上班,洗机器时,手指断了,我该怎么办?

湖南天地人律师事务所王壮律师答:

对于遭遇工伤的员工,法律规定公司有义务申报工伤并承担相应的赔偿责任。如果员工遭遇工伤事故,发现公司未购买社会保险且不愿意赔偿或进行工伤认定申报,员工应该及时采取措施以保护自己的合法权益。

1.及时就医和保留医疗记录,在发生工伤后,员工应及时到医院进行诊治,并确保保留所有医疗记录和发票,这些是工伤认定的重要依据。

2.搜集证据材料,保留与工伤事故相关的所有证据,包括但不限于事故现场的照片、视频、同事的证言,医疗诊断书,医疗费用单据等。如果可能,收集现场作业的相关规章制度、操作规程,证明员工是在工作时间和工作场所内遭受的伤害。

3.通知公司,及时书面通知用人单位,明确指出自己的受伤情况,以免公司事后否认工伤事实。

4.申请工伤认定,如果公司拒绝申请工伤认定,员工可以自行向当地劳动保障行政部门申请工伤认定。

5.职工发生工伤,经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,应当进行劳动能力鉴定。

6.记录沟通情况,任何与公司就工伤事宜进行的沟通,都应该有书证或者其他形式的记录。

7.准备书面材料,准备劳动仲裁所需的书面材料,包括劳动合同、劳动关系解除协议、工资单、考勤表、工伤事故的证明材料、医疗费用单据等。

8.提交劳动仲裁申请,在工伤认定结果出来之后,如果公司仍然拒绝履行赔偿责任,员工可以根据《工伤保险条例》等法律规定,向当地劳动人事争议仲裁委员会提交仲裁申请。

3.被人殴打,去哪里做伤情鉴定?

长沙网友问:9月份,我被人殴打,对方170多斤,我只有88斤,对方把我抱起来往地下摔。2个多月内我先后就诊了三家不同三甲医院的骨科医生,诊断病历均为骶骨骨折。我这种情况,是否构成轻伤?如果我对鉴定结果不认可,是否能重新申请第三方权威鉴定机构鉴定?

湖南日月明律师事务所何晓燕律师答:

不知道您是否第一时间报警处理,如若已经报警,在您具备做伤情鉴定时公安机关会为您做鉴定,如果达到轻伤及以上伤情,则可能涉嫌刑事犯罪,构成刑事犯罪的情况下您的民事部分赔偿以损失填补为原则,即医药费用、住院、误工、营养等,如果不构成刑事案件,则可以按照人身损害赔偿来主张权益,医药费用、住院、误工、营养、交通、伤残赔偿金(构残的情况下)、精神损害赔偿金等。律师可以随时介入,根据您的需要而定。伤情鉴定也是必然要依据您受伤和诊疗的客观情况的,您可以放心。伤情鉴定只能由公安机关鉴定部门作出,伤残等级鉴定即可以委托第三方有鉴定资质的机构。

4.公园夜晚歌声震耳欲聋,居民如何维权?

邵阳网友问:我住在邵阳市双清区工业街双清公园附近。大约一年多前,只要不下雨,公园每天都会传来歌声,从6点持续到9点。歌声太大,距离音响5米左右的音量竟然高达110分贝。我曾劝唱歌的人把音量调低,但对方并不理会。我也曾多次拨打12345举报,回复称此处不归城管管理,只能由公园管理处进行劝说。

湖南日月明律师事务所何晓燕律师答:

根据您所描述的问题,建议您可以向城市管理和综合执法局(城管)进行投诉举报,这是最主要的负责部门,他们负责处理噪音扰民等问题。

在投诉前,建议您做好以下准备,以便更清晰、有力地反映问题:明确噪音的具体位置、噪音扰民严重程度等,如果可能,拍摄一些照片或视频作为证据,例如喧闹的现场等。这些证据在后续处理中会非常有帮助,最重要的是要清晰地表达您的诉求。另外如果您是相邻权人,可以考虑以相邻权纠纷提起民事诉讼,主张对方停止侵害等。

注:律师解答仅代表其个人观点,仅供参考。

作者:红网记者
来源:红网
编辑:雨路
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