“远亲不如近邻”这句古话道出了和谐邻里关系的珍贵，处理好邻里关系，有利于各家的生活幸福，也有利于社会的和谐稳定。
近日，张家界市永定区人民法院通过柔性司法手段，成功化解了一起相邻权纠纷，让剑拔弩张的邻里重归于好。
案情回顾：私建引争议
张某、庄某、吴某本是挨门挨户的邻居，一直相安无事，却因私搭私建产生了纠纷。
张某、庄某认为，吴某在未征得他们同意的情况下，擅自将房屋第六层外挑60公分，并在顶棚二次外挑60公分，加装防盗窗和雨阳棚。扩建部分占用了公共空间，导致雨水直接冲刷其屋顶，存在渗漏隐患。此外，吴某还在两家相邻墙角处砌筑围墙，进一步影响房屋安全。
2025年1月，张某、庄某二人向永定区人民法院提起诉讼，要求吴某拆除外挑结构及围墙。
现场勘察：部分事实获确认
2025年3月，法院干警赴吴某家中实地勘察，确认雨阳棚外挑及墙角围墙情况属实。吴某家属表示愿对顶棚外挑部分进行整改，同时辩称围墙系多年前建造，并非新近施工。
庭审调解：各退一步化干戈
了解纠纷发生的起因后，承办法官遂采用“背对背”的调解方式，从法理方面向双方详细说明了各自的权利和义务，包括物权和相邻关系等法律规定，并提出中肯的意见和建议，帮助双方逐步缩小分歧，寻找共同点。同时，也从情理方面进行劝解，强调邻里和睦的重要性。
经过多次沟通协商，被告吴某提出，若外挑雨阳棚确实导致雨水冲刷原告张某、庄某屋顶，愿拆除六层60公分外挑部分；围墙若超出靠近原告张某、庄某房屋的柱子范围，亦可拆除。但若原告张某、庄某方排水问题超出围墙影响，需自行承担责任。原告张某、庄某对此方案表示认可。
双方最终达成调解协议，被告吴某将按约定整改，原告张某、庄某撤回起诉。
法官提醒：相邻权责须明晰
本案中，相邻业主因房屋私建结构问题产生矛盾，双方各执己见互不退让，邻里关系一度陷入僵局。承办法官深入践行新时代“枫桥经验”，通过“背对背”调解、情理法交融沟通等方式，找到矛盾症结，最终促成双方各让一步，既保障了当事人的合法权益，又维系了和谐的邻里情谊，实现了法律效果与社会效果的统一。
邻里改建房屋时应充分沟通，尊重他人合法权益，避免因私建引发纠纷。《中华人民共和国民法典》中明确规定，不动产权利人不得违反规定损害相邻不动产安全。若协商未果，可依法通过诉讼途径解决，共同维护和谐居住环境。
此案调解不仅解决了双方矛盾，也为类似邻里纠纷提供了化解范例，彰显了司法调解在基层治理中的积极作用。
