公益普法简报·2025年第62期·总266期
4月8日，红网《问法湖南》栏目共收到律师回复81次，主要咨询领域为电信诈骗、债务债权、房产纠纷、事故理赔等。热心律师主要有：广东诚公（长沙）律师事务所唐敏律师、湖南日月明律师事务所晏月清律师。
律师回复精选
标题1：电信诈骗的追诉期是多久？
怀化网友问：电信诈骗的追诉期是多久？如果5年了还没被查到，是不是就不会查了？
广东诚公（长沙）律师事务所唐敏律师答：
追诉时效，也称为追诉期限，是指刑法规定的对犯罪行为追究刑事责任的有效期限。超过这个期限，司法机关就不能再对犯罪行为进行追诉，即不能再追究犯罪人的刑事责任。追诉时效制度的设立，旨在保障法律的稳定性和秩序的安定性。
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
对于诈骗罪，追诉时效是从犯罪的最后一次诈骗时开始计算的。对于可能判处有期徒刑五年以下有期徒刑的，追诉时效是五年。
如果公安机关、人民检察院已经立案侦查，或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。此外，如果被害人在追诉期限内提出控告，而人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，也不受追诉期限的限制。
标题2：公司财物被非法强制执行，如何申诉？
邵阳网友问：企业财物被非法强制执行，且不告知不予退还的理由，导致企业一直停工停产，已近破产边缘。
广东诚公（长沙）律师事务所唐敏律师答：
建议查清法院不予退还的理由、原因。
当案外人的财产被执行时，可以提出执行异议，案外人如果认为自己的财产被误执行，可以向法院提出书面异议。人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查。如果理由成立，裁定中止对该标的的执行；如果理由不成立，裁定驳回。如果执行异议被驳回，案外人可以选择提起执行异议之诉。在这种情况下，案外人可以向人民法院提起诉讼，要求保护自己的合法权益。在提交异议或提起诉讼时，案外人应当提供相关证据来支持自己的立场，以证明该财产确实属于案外人。
标题3：对方没钱怎么执行？追加配偶有用吗？
邵阳网友问：对方欠了3万元一直不还，找了几次都没用，现在打算向法院起诉。请问可以把他老婆列为追讨对象吗？
广东诚公（长沙）律师事务所唐敏律师答：
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，除非债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。
因此，如果需要追加配偶为共同债务人，应当举证证实欠款属于夫妻共同债务。建议追加配偶为本案被告，如确属共同债务，在执行阶段，便于债权通过执行得以实现。
标题4：申请强制执行要准备哪些材料？
郴州网友问：民间借贷纠纷，民事判决书已经出来一个月了，对方并没有上诉、还款等任何动作，我接下来是不是得申请强制执行了？需要准备什么材料呢？
湖南日月明律师事务所晏月清律师答：
1、申请执行书。申请执行书中应当写明申请执行的理由、事项、执行标的，以及申请执行人所了解的被执行人的财产状况。申请执行人写申请执行书确有困难的，可以口头提出申请。人民法院接待人员对口头申请应当制作笔录，由申请执行人签字或盖章。外国一方当事人申请执行的，应当提交中文申请执行书。当事人所在国与我国缔结或共同参加的司法协助条约有特别规定的，按照条约规定办理。
2、生效法律文书副本。
3、申请执行人的身份证明。公民个人申请的，应当出示居民身份证；法人申请的，应当提交法人营业执照副本和法定代表人身份证明；其他组织申请的，应当提交营业执照副本和主要负责人身份证明。
4、继承人或权利承受人申请执行的，应当提交继承或承受权利的证明文件。
5、申请执行仲裁机构的仲裁裁决，应当向人民法院提交有仲裁条款的合同书或仲裁协议书。申请执行国外仲裁机构的仲裁裁决的，应当提交经我国驻外使领馆认证或我国公证机关公证的仲裁裁决书中文本。
6、申请执行人可以委托代理人代为申请执行。委托代理的，应当向人民法院提交经委托人签字或盖章的授权委托书，写明委托事项和代理人的权限。委托代理人代为放弃、变更民事权利，或代为进行执行和解，或代为收取执行款项的，应当有委托人的特别授权。
7、其他应当提交的文件或证件。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
标题5：小区整改期间的物业费谁来付？
邵阳网友问：物业通知交房，但是验收不合格，没达到交付条件，整改期间的物业费谁来付？
湖南日月明律师事务所晏月清律师答：
关于房屋验收不合格且未达到交付条件时的整改期间物业费承担问题，综合相关法律法规及司法实践，可明确以下责任划分：
一、验收不合格且未收房，整改期间物业费由开发商全额承担
在房屋未通过验收或未达到合同约定交付条件时，业主未实际收房且未享受物业服务，整改期间的物业费应由开发商支付，业主无需承担未收房期间的费用。业主未签署验房合格文件前，房屋仍处于开发商管理范围，业主对整改期间不产生缴费义务。例如，存在严重漏水、墙面空鼓等质量问题导致无法入住时，物业费与业主无关。
二、若开发商完成整改并重新通知业主收房，业主无正当理由拖延收房的，自通知送达之日起的物业费由业主自行承担。
若整改是因业主自行装修或改造要求引发（如改变房屋结构），相关整改期间的物业费可能需业主承担。
三、争议处理建议
业主应保留验房不合格的书面记录、整改通知、沟通记录等证据。若开发商或物业要求业主承担整改费用，业主可向住建部门投诉或通过司法途径维权。
总结：房屋未达交付条件且因质量问题整改时，物业费由开发商承担；业主仅在无故拖延收房或自身过错导致整改时需付费。
标题6：保险公司建议出院后再谈交通事故理赔方案，合理吗？
湖南日月明律师事务所晏月清律师答：
建议等伤势好了再出院，交通事故伤者并非必须出院后才能谈赔偿。然而，在实际操作中，通常建议在伤者出院后再进行赔偿协商，因为这样做对双方都比较公平，且更容易确定具体的赔偿金额。
赔偿金额确定：在伤者住院期间，医疗费用和其他相关费用可能还在持续发生，因此很难确定最终的赔偿金额。出院后，所有费用基本已经确定，双方可以更准确地计算赔偿金额。
伤残等级评估：如果伤者因交通事故导致伤残，出院后进行伤残等级评估将更为准确。伤残等级是确定赔偿金额的重要因素之一，因此需要在评估后再进行协商。
后续治疗费用：有时伤者出院后仍需要后续治疗，这部分费用也应在协商赔偿时予以考虑。出院后再谈赔偿，可以确保双方充分讨论并确定后续治疗费用的金额。
综上所述，虽然法律并未明确规定交通事故伤者必须出院后才能谈赔偿，但从实际操作和公平性的角度来看，出院后再进行赔偿协商是更为合理的做法。在协商过程中，双方应依据相关法律法规的规定，明确各自的权利和义务，以达成公平合理的赔偿协议。
