2月21日—23日，红网《问法湖南》栏目共收到律师回复79次，主要咨询领域为劳动保障、民间借贷、侵权责任、合同履行等。热心律师主要有：湖南湘之说（自贸区长沙片区）律师事务所涂星宇律师，湖南日月明律师事务所晏月清律师，湖南如金律师事务所叶佩玲律师。
律师说法
标题1：咨询人防工程车位产权归属
长沙网友问：小区地下车位为人防工程车位，开发商勾结物业将属于全体业主的地下人防工程车位非法买卖、租赁及逼迫业主缴纳停车费，严重侵害业主权益。开发商卖给业主的地下车位，只签了一个二十年的使用权租赁合同，没有为业主办理车位产权登记，欺骗业主说二十年后车位可以继续使用。如果开发商拥有地下车位产权，为何不为业主办理车位产权登记？
湖南如金律师事务所叶佩玲律师答：
人防工程车位的产权归属国家。
根据《中华人民共和国人民防空法》和《中华人民共和国物权法》的规定，人防工程作为国防资产，其所有权归属于国家。尽管开发商或物业公司在建设和维护人防工程中投入了资金，但他们并不拥有这些车位的所有权，而是享有使用权和管理权。
根据《中华人民共和国人民防空法》第二十六条的规定，人防工程被视为国防资产，其所有权归属于国家。开发商或物业公司在经过备案审批后，可以取得人防车位的使用权和管理权，但这并不改变其国家所有的性质。
根据《中华人民共和国人民防空法》第五条的规定，人防工程的平时使用收益归投资者所有，即开发商或物业公司在经过备案审批后，可以通过租赁等方式获得收益。
人防车位的使用权应优先满足小区业主的停车需求，因为人防车位是小区配套设施的一部分。业主和开发商可以通过合同约定的方式来确定人防车位的具体使用方式，如租赁期限、租金标准等。开发商可以通过与业主签订租赁协议的方式将人防车位的使用权转让给业主，这种做法在法律上是被认可的。
标题2：汽车停放在小区内部道路算违停吗？
衡阳网友问：我把车靠右贴墙停放在小区内部路上，之后收到短信提示：我的车在XX路段，被交通技术监控设备记录了“不按规定停放”的违法行为。请问，小区内部路属于公共交通道路吗？
湖南如金律师事务所叶佩玲律师答：
一般来说，小区内部道路不属于公共交通道路，因此小区内停车不属于道路交通安全法管理的范围，交警通常没有权利在小区内开具罚单。但如果停放车辆妨碍了其他车辆和行人的正常通行，特别是造成了交通拥堵或安全隐患，这种行为可能被视为违法。
如果车辆停放在小区内部的规划停车区域内，且没有妨碍其他车辆和行人的正常通行，通常不构成违法行为。但需要遵守小区内的停车规定，如停放在指定的停车位内。如果车辆停放在小区门口或道路上，影响了其他车辆和行人的正常通行，特别是造成了交通拥堵或安全隐患，这种行为可能被视为违法。
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，扰乱公共场所秩序的，可能会受到警告、罚款甚至拘留的处罚。如果停放的汽车未悬挂机动车号牌、故意遮挡或污损号牌、不按规定安装号牌等，即使停放在小区内部道路上，也可能构成违章行为，交警部门可能会对此类行为进行处罚。
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条的规定，扰乱公共场所秩序的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
标题3：劳动仲裁，可以申请法援吗？
怀化网友问：劳动仲裁到一半，公司那边注销了。仲裁院让我自己去找公司法人的身份证号信息。我跑了好几个地方，都说没有法院协查函不能给我公司法人身份证信息。可以请法律援助律师帮我拿到公司法人的身份证信息吗？
湖南日月明律师事务所晏月清律师答：
在劳动仲裁中，通常不可以直接申请法律援助（法援）来获取被告公司法人的身份证信息。
劳动仲裁的基本资料要求是根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》的相关规定，申请劳动仲裁时，需要提交书面仲裁申请，并在申请书中载明用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务等信息。这些信息主要是为了确认用人单位的身份和联系方式，以便仲裁机构能够及时与双方进行沟通。虽然仲裁申请书需要载明这些信息，但并不意味着必须提供其身份证原件或复印件。仲裁机构通常会通过其他途径核实这些信息的真实性，如查阅工商登记资料等。如果需要进一步获取对方公司法人的更多资料，劳动者可以向劳动仲裁委员会提出申请，请求其协助获取，或者通过公开渠道查询，例如通过企业信用信息公示系统进行查询。但需要注意的是，这些途径并不直接涉及获取法人身份证的原件或详细个人信息。
另外，法律援助（法援）通常是为经济困难或特殊案件的当事人提供法律咨询、代理、刑事辩护等无偿法律服务。在劳动仲裁中，法援可以帮助劳动者提供法律咨询和代理服务，但并不能直接帮助获取被告公司法人的身份证信息。这是因为获取个人身份证信息涉及到隐私权保护等法律问题，需要遵循相关法律法规和程序规定。
综上所述，劳动仲裁中不可以直接申请法律援助来获取被告公司法人的身份证信息，但可以通过其他合法途径来查询和核实相关信息。
标题4：婚前一方单独出首付，婚后共同还贷的房子，是否属于夫妻共同财产？
张家界网友问：男朋友婚前买了套房，交了首付，每个月在还房贷，说结婚是夫妻一起还房贷。结婚后我让他房产证上加上我名字，房子也属于我一部分吗？
湖南日月明律师事务所晏月清律师答：
婚前一方单独出首付，婚后加上配偶的名字共同还贷的房子，属于夫妻共同财产。
根据我国法律规定，婚前个人财产在婚姻关系中并不会自动转变为共同财产。然而，如果在婚后将配偶的名字添加到房产证上，这一行为将被视为一种赠与，从而使该房产成为夫妻共同财产。婚前购房后加上配偶的名字，通常会被视为夫妻双方共同所有该房产。一旦完成了相应的变更登记手续，该房产就会被认定为夫妻共同所有。在离婚时，配偶有权要求分割这部分财产，除非双方有书面约定说明财产处理方式。具体来说，婚前一方支付首付购买房产，此时房产通常登记在首付方名下，该部分首付对应的房产份额一般被认定为首付方的个人财产。
但婚后双方共同还贷，无论双方收入高低，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的收入一般都属于夫妻共同财产，所以婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，本就属于夫妻共同财产。而当房产加了另一方名字后，从法律层面看，这是一种赠与行为，即首付方将其对房产的部分权益赠与给了另一方。通过加名这一行为，房产的产权归属发生了变化，由婚前首付方的个人财产转化为夫妻双方共同共有。
因此，在离婚分割财产时，法院通常会综合考虑购房款来源、双方对房产的贡献等因素，按照一定比例对房产进行分割。
标题5：开发商基础设施设备没达到交付条件，可以拒绝收房吗？
衡阳网友问：21年初买了一套房子，合同约定是24年10月30号交房，小区规划是10栋楼，目前只盖好了3栋。现在开发商要提前交这3栋楼，但是规划里面的车位数，绿化这些基础设施设备达不到交付条件，但是合同写了基础设施这些达不到开发商会赔钱，想咨询下如果开发商基础设施设备没达到交付条件，可以拒绝收房吗？
湖南日月明律师事务所晏月清律师答：
开发商基础设施设备没达到交付条件，购房者可以拒绝收房。
根据我国相关法律规定，如《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业有义务按照合同约定的时间，将符合交付条件的商品房交付给买受人。这里的“符合交付条件”通常包括房屋质量、配套设施、相关证书文件等方面都要符合规定。如果基础设施设备，如道路、电梯、供水、供电、燃气等，不具备基本使用条件，就意味着房屋未达到合同约定的交房条件，购房者有权拒绝接收房屋，并要求开发商承担相应的违约责任。
此外，《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》等相关法律法规也明确规定，商品房必须经验收合格后，方可交付使用。如果房屋未达到这一法定条件，购房者同样可以拒绝收房。因此，当开发商的基础设施设备未达到交付条件时，购房者完全有权利拒绝收房，并通过法律途径维护自己的合法权益。在拒绝收房时，购房者应注意保留相关证据，如房屋存在问题的照片、视频，以及书面通知等，以备日后维权之需。
标题6：我爸把我妈的钱全部取走赌博，算不算盗窃？
衡阳网友问：昨天去存钱发现我妈银行卡只剩下33块，钱全部没了，逼问之下我爸承认全部拿去赌博，还欠债，我妈不知情，这算不算盗窃，报警有用吗？报警会不会影响到我们以后考公参军？
湖南湘之说（自贸区长沙片区）律师事务所涂星宇律师答：
针对您所述情况，现从法律角度作如下分析与建议。
一、关于是否构成盗窃罪的法律分析
根据《刑法》第264条，盗窃罪需满足“以非法占有为目的，秘密窃取他人财物”的核心要件。如果您母亲的银行卡存款属于其个人财产（如婚前财产、受赠或继承所得等），您父亲在未经同意的情况下秘密转移资金，可能涉嫌盗窃。不过此种情形是否构成盗窃罪在司法实践中有一定争议，实践中通常更倾向于将其认定为民事侵权行为，受害方需通过民事诉讼等途径要求返还财产、赔偿损失。
如果存款属于夫妻共同财产，法律上夫妻双方均有平等处分权，您父亲私自取钱的行为较难被认定为盗窃。但如果一方未经另一方同意，私自将夫妻共同财产用于非法目的，比如你父亲这种拿去赌博且数额较大、违背另一方意愿处置财产的行为，可能被认定为“恶意转移、挥霍夫妻共同财产”，离婚时可主张对其少分或不分财产。
二、关于报警的作用及后果：
（一）报警的作用：公安机关受理后，将调取银行流水、监控记录等证据，结合您父亲的陈述判断行为性质。若认定为盗窃，可能追究其刑事责任；若认定为夫妻财产纠纷，则可能建议通过民事途径解决。
（二）对子女政审的潜在影响：若您父亲因盗窃罪被刑事处罚，可能对子女报考公务员、参军等政审产生不利影响（具体视招录单位审查标准而定）。若案件最终未认定为犯罪（如按家庭纠纷处理），则一般不影响政审。
三、维权建议
（一）收集和保存证据：收集银行卡流水、您父亲承认取款的录音/聊天记录、资金用于赌博的凭证（如债务借条、赌场记录等）。
（二）沟通和评估：在采取行动前，建议您和母亲一起，冷静地与您父亲再次沟通，看能否促使他认识错误、浪子回头，共同协商解决债务问题。如果沟通无果，建议报案前先与专业律师沟通案情细节，评估刑事立案可能性及风险，谨慎决策。
（三）综合采取多种法律途径维权：若刑事立案困难或者您或家人不希望让您父亲承担刑事责任，建议可通过民事诉讼要求您父亲返还财产（需证明资金属于母亲个人财产），或离婚诉讼中主张对您父亲少分或不分财产。
