近日，当事人杨某某来到湖南省怀化市靖州县人民法院，将一面绣着“执法如山扬正义，公正廉明护民生”的锦旗郑重地送到办案法官手中，对法院秉公办案、以法护权致以诚挚的谢意。
基本案情
杨某某大学毕业后一直在北京工作和生活，后回老家在靖州某小区购买了一套房产，还对房子进行了精装修。
可没过几年，吴某某以该房屋曾网签至其名下为由，伙同妻子刘某某、儿子吴小某强行撬锁入住，杨某某多次报警，在公安民警反复劝离后，吴某某拒不配合，仍通过撬锁、破坏防护栏等方式入住。
杨某某维权无果后向法院提起诉讼。经审理，法院依法判决杨某某胜诉。判决生效后，吴某某对判决结果不服，以第三人撤销之诉将杨某某等人诉至法院，请求撤销原判决。
查明事实
案件受理后，合议庭三位法官立即着手查阅案卷，研究案情，耐心地与双方当事人反复沟通。随着调查的深入，案件事实逐渐清晰地呈现在法官面前。
原来，2010年初杨某某和林某某等10人共同合伙购买靖州某小区12套房产，以个人名义向小区开发商支付了购房款并装修入住。但开发商曾向吴某某借款，后因资金链断裂无力偿还债务，就以该小区一套房产抵债，并办理网签至吴某某名下。然而，开发商又将这套房屋交付给订购时间更早、已付清全额房款的杨某某。吴某某认为自己才是房屋的主人，于是强行入住。双方经公安派出所、社区、村民委员会多次调解，均未能达成和解。
判决结果
法院经审理认为吴某某虽作为网签权利人，却未积极向开发商主张权利，从未合法实际占有房屋。而杨某某已全额支付购房款，且实际合法占有房屋，参照“一房二卖”的裁判规则，杨某某的权利应优先保护，故依法判决驳回吴某某的诉讼请求。吴某某不服提起上诉，二审法院最终维持原判。至此，这起历时数月的房产纠纷尘埃落定。
来源：靖州法院
编辑：雨路
