长沙网友问：2026年6月2日，我在租房平台筛选房源，看到涉事公司发布的租房信息后添加中介微信，特意将标注“女生公寓”的房源链接发给对方，明确告知只考虑女生专属公寓。中介告知该房源仅支持长租，转而推荐一套月租670元的房子，沟通全程只发送房屋实景图片，刻意隐瞒该房屋为男女混租房，也未提前确认我能否接受异性合租。我轻信中介说辞，当天一次性缴纳押金、租金、物业费合计1411元，并于6月6日办理入住。入住当晚我便发现，屋内其他租客均为男性。我当即向中介质疑其刻意隐瞒房屋真实情况，中介承认，却以双方已签署租房合同为由，拒不办理退费。意识到居住环境与预期严重不符，我于6月8日搬离该房屋。6月15日，中介直接将我移出租客群；6月22日，房管再次将我移出群聊，同时拉入新租客，足以证实该房屋已另行出租。
湖南瀛启律师事务所彭毅律师答：
根据你的描述，从法律角度分析，中介隐瞒男女混住事实的行为已构成根本违约。你明确向中介表达租住全女生公寓的需求，并将标注“女生公寓”的房源链接发给中介，该承诺已成为影响你缔约意愿的实质性条款。中介仅发照片未告知男女混住，侵犯了你的知情权，根据民法典相关规定，一方以欺诈手段使对方违背真实意思实施民事法律行为的，受欺诈方有权请求撤销。男性入住直接破坏了女性租客对安全私密居住环境的核心期待，导致合同目的无法实现，你有权单方解除合同且不构成违约。中介所谓合同签了没法退属于无效霸王条款。
维权建议分三步。
第一，固定证据，保存你发送的女生公寓房源链接截图、中介推荐房屋的聊天记录、支付1411元的转账凭证及隔壁男性租客的证明。
第二，通过微信向中介发送正式解除合同通知书，明确告知因隐瞒男女混住事实导致合同目的无法实现，要求限期全额退款，否则启动法律程序。
第三，拨打12345投诉中介虚假宣传和欺诈，同时通过12315平台举报，并向住建部门反映其违规出租行为。中介背弃诚信终将自食其果。
注：律师解答仅代表其个人观点，仅供参考。
