公益普法简报·2025年第64期·总268期
4月10日，红网《问法湖南》栏目共收到律师回复76次，主要咨询领域为债务债权、房产纠纷、消费维权、婚姻家事等。热心律师主要有：湖南日月明律师事务所晏月清律师、湖南天地人律师事务所王壮律师。
律师回复精选
标题1：网贷逾期会坐牢吗？
永州网友问：网贷10万，陆续还了2万，但是利滚利，根本还不起了。这种情况我该怎么办？逾期会坐牢吗？
湖南天地人律师事务所王壮律师答：
首先欠网贷无力偿还，一般属于民事纠纷，网贷平台在向你催收不到时，可能会将你起诉到法院，通过法院判决要求你按时还款，同时网贷平台也会申请法院执行你的欠款，如果你恶意不还款，有可能会被法院列为失信人、被限制高消费，甚至拘留强制执行。
标题2：楼盘烂尾，房子无法验收，怎么维权？
长沙网友问：开发商把资金挪空了，现在楼盘烂尾，购房合同约定在2024年1月18日前交付房子，但至今都没打电话给我们去收房。这种情况，业主怎么维权？
湖南天地人律师事务所王壮律师答：
面对开发商迟迟不交房且施工现场处于停工状态的情况，购房者可以采取以下几种方式维权：
1.购房合同中通常会对交房时间及延期交房的违约责任有明确约定。购房者应仔细查看合同条款，按照合同约定要求开发商承担相应责任，如支付违约金或赔偿损失。
2.购房者可以主动与开发商沟通，了解延期交房的原因，并以书面形式向开发商提出诉求，如要求尽快交房并给予合理补偿。协商过程中，要明确指出开发商的违约行为及依据合同应承担的责任。
3.如果协商无果，购房者可以向当地房地产主管部门、消费者协会等投诉，由相关部门介入调解，促使开发商履行义务并给予合理补偿。此外，涉及工程质量问题的，还可以向建设行政主管部门投诉。
4.如果上述方式均未能解决问题，购房者可以收集相关证据（如购房合同、付款凭证、延期交房的通知等），向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，支付延期交房的违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条，如果开发商迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房者有权请求解除合同。法律没有规定或者当事人没有约定的情况下，购房者自知道或应当知道解除事由之日起一年内行使解除权，逾期不行使的，解除权消灭。
标题3：商品有质量问题，商家不肯退货退款，怎么办？
长沙网友问：我网购了一款生命激光治疗仪，试用30分钟后头痛死了。我要求退货退款，但无果。
湖南天地人律师事务所王壮律师答：
当产品存在质量问题且商家拒绝退款时，消费者可以通过以下途径进行维权:
固定证据：首先，确保保存所有相关证据，包括商品的照片或视频（展示质量问题细节）、购物记录、与商家的沟通记录（如聊天记录、电话录音等），以及商品的原包装和吊牌等。
与商家协商：尝试与商家直接沟通，说明商品问题并要求退货或更换。可以引用《消费者权益保护法》的相关条款，强调自己的合法权益。
请求消费者协会或调解组织调解：如果协商无果，可以向当地的消费者协会或其他调解组织申请调解。
向相关行政部门投诉：向市场监督管理局等行政部门投诉，请求其介入处理。行政部门会根据法律法规对商家进行调查，并采取相应措施。
向人民法院提起诉讼：如果以上途径都无法解决问题，可以向人民法院提起诉讼。在提起诉讼前，建议收集好所有相关证据，包括购买合同、发票、商品照片等，以证明商品存在质量问题以及商家的违约行为。
利用第三方检测机构：如果需要更权威的证据，可以通过第三方检测机构出具检测报告，证明商品质量问题。
通过平台投诉和曝光：在电商平台上提交投诉，迫使商家积极处理问题。
标题4：未成年人买到了烟，老板违法吗？
邵阳网友问：初中生在学校附近一个小商店买了一包烟偷偷抽，家长可以找老板要赔偿吗？老板卖烟给未成年人，是不是违法？
湖南日月明律师事务所晏月清律师答：
根据《未成年人保护法》第五十九条，禁止向未成年人销售烟酒，商家若未核实购买者年龄即售烟，属于违法行为。违法后果包括：责令改正、警告、没收违法所得，可并处五万元以下罚款；情节严重者可吊销营业执照。
法律要求商家对难以判断年龄的购买者必须要求出示身份证件，否则视为未尽到合理注意义务。若因商家售烟导致未成年人健康受损（如吸烟成瘾、疾病），监护人可以依据《民法典》主张民事赔偿，但需证明损害与商家行为存在因果关系。单纯的售烟行为本身虽违法，但若无实际损害，索赔可能缺乏法律支持。
标题5：闹离婚期间，老公私自转钱给他妈，属于恶意转移财产吗？
郴州网友问：正在闹离婚，老公私自转钱给他妈，半年加起来2万，他违法了吗？我应该怎么维护自身权益？
湖南日月明律师事务所晏月清律师答：
根据我国现行法律规定和司法实践，夫妻一方私自转钱给父母的行为是否违法需结合具体情形综合判断，主要取决于转账金额、用途及财产性质等因素：
一、财产性质认定
婚内取得的工资、投资收益等均属夫妻共同财产，双方享有平等处理权。若转账资金属于共同财产且未经协商，擅自处分超过合理范围则构成违法。如转账资金系个人财产（如婚前存款、指定赠与等），则有权自主支配。
二、合理范围界定:
日常赡养费用：逢年过节小额转账（如几百元）通常属于家事代理权范畴，不构成违法。
大额支出标准：高频次、高比例转账（如月薪5000元却每月转3000元）或单笔大额转账（如122万元），超出合理赡养需求，可能被认定为损害配偶财产权益。
三、用途正当性
用于父母治病、必要生活费等赡养支出，原则上具有正当性，但需履行告知义务。以赡养名义转移财产（如离婚前突击转账），可能被推定为恶意转移财产。
标题6：没有结婚证，女方有权分房吗？
湖南日月明律师事务所晏月清律师答：
根据我国法律规定，结合您描述的“只办酒席未登记结婚+男方全款购房+同居7年+育有子女”情形，房产分割需分以下三种情况分析：
一、房产归属核心原则
若房产为男方在同居前全款购买且登记在其个人名下，属于男方个人财产，女方无权分割；
若房产为同居期间购买，但能证明购房款来源于男方婚前个人财产（如售房款未混同、婚前存款未混同等），仍属于男方个人财产；
若房产为同居期间购买且无法证明购房款为个人财产，可能被认定为同居共有财产，女方有权主张分割。
二、特殊情况下的补偿权益
若女方在同居期间对房产有共同还贷、装修维护等贡献，可主张相应经济补偿；
女方在同居期间承担较多家务或抚养子女，可根据《民法典》第一千零八十八条主张家务劳动补偿；
若男方在同居期间将房产登记为双方共有，视为赠与行为，女方有权分割。
三、子女抚养因素
法院在财产分割时会优先保障未成年子女权益，但此因素不改变房产归属性质，仅影响抚养费或居住权安排。
