公益普法简报·2025年第181期·总385期
律师回复精选
1. 送给前男友的手机如何拿回？
长沙网友问：前男友因手机摔坏了，我给他买了一个手机。当时未明确表示该手机是赠与他的，如今双方已分手，且对方将我拉黑。在此情况下，我如何要回这部手机？
湖南一星（株洲）律师事务所刘浩良律师答：
据你所述主要涉及手机属于赠与还是其他法律性质，一般情况下情侣之间小额财物或者具有特殊意义的财物会视为赠与，具体到本案中，手机作为价值较高的财物，是否属于赠与则要根据给手机的时间，比如是否其过生日啥的，还有就是综合双方关系存续期间是否有较为常见的较为大额的财物赠送，比如男方是否也曾送过较为价值相当的其他财物等，如果由上述情况，手机可能较大概率会被认定为赠送，如果都没有上述情况，你可以通过向人民法院起诉的方式追讨回手机。
2.脚被游泳馆扶梯踏板划伤，怎么索赔？
郴州网友问：2025年8月初，我家5岁孩子在游泳馆游泳时，脚部被馆内不锈钢扶梯踏板刮伤，送医后进行了缝合处理。根据医嘱，孩子需静养两周，期间脚部不能随意走动且不可沾水。事发后，游泳馆仅支付了当日的包扎费用，随后再未主动联系处理此事。经调取监控确认，孩子受伤确系因游泳馆设施问题所致。在责任明确的情况下，馆方对我方提出的理赔诉求长时间不予回应。
湖南一星（株洲）律师事务所刘浩良律师答：
首先根据你所述，该情形下，涉及的赔偿项目主要为医药费，陪护费、营养费、其他损失。医药费和陪护费据实赔偿，营养费根据医嘱进行确定，其他损失主要是小孩不能上课导致可能增加的家教费等。关于责任承担，你这属于经营者侵权责任纠纷，如果小孩受伤是因为经营者没有尽到注意义务或者经营场所本身存在的缺陷导致的，那么经营者是要承担部分或者全部责任，至于具体是多少责任则要根据详细的材料才能作出初步认定。
3.房屋已装修但未入住，物业费可以按空置房减免吗？
长沙网友问：在湖南长沙，房屋已装修但未入住，物业费能否按空置房标准减免？
广东诚公（长沙）律师事务所唐敏律师答：
《关于规范物业服务收费管理的通知》（长发改价调2025〔8号〕）文件规定，本通知所称空置房，是指建设单位毛坯交付后未装修未入住或未装修未使用的普通商品住宅；或者建设单位精装交付后事先向物业服务人书面报告（报告内容应包括房屋水、电、等使用记录）并经物业服务人登记确认未入住或未使用的普通商品住宅。
符合上述规定的空置房，可以减免部分物业费。
4.户口没迁回村里，能否享受本村的拆迁补偿安置？
怀化网友问：本人原为本村户口，后因上学原因将户口迁出，且毕业后未迁回。目前我仍属于本村集体经济组织成员，在村内拥有承包地与合法住宅，且符合“一户一宅”条件。请问在此次拆迁安置中，我是否有资格分配一宗宅基地？
广东诚公（长沙）律师事务所唐敏律师答：
宅基地分配通常与农村集体经济组织成员资格挂钩。因上学、服兵役等原因暂时迁出户口的人员，若未主动放弃成员身份，仍可能享有相关权益。以农村集体经济组织成员集体所有的土地等财产为基本生活保障是考量集体经济组织成员的重要依据之一。对于拆迁安置是否可以分配到一宗宅基地，需了解当地的征收拆迁政策，各地征拆补偿方案不统一。建议及时了解当地拆迁政策和宅基地分配规则。
注：律师解答仅代表其个人观点，仅供参考。
