“飞单”骗取售房佣金，法院这么判

什么是“飞单”？在商品房委托代理销售过程中，中介和开发商业务员相互串通，将自然到访的客户虚构成分销商渠道到访客户，从而骗取开发商佣金，这类行为在行业内被称作“飞单”。

“飞单”将会面临什么样的法律后果？近期，郴州市苏仙区人民法院审结了一起职务侵占罪案件，被告人徐某、刘某、朱某、黄某、曾某犯职务侵占罪，被判处有期徒刑一年二个月到十个月，缓刑一年八个月到一年四个月不等，并处罚金人民币五万元至二万元不等。

2021年4月，甲公司与乙公司签订《销售代理合同》，合同约定乙公司为甲公司销售房产，甲公司按照销售房产的总金额支付乙公司4%或者5%的中介佣金。

同年5月，时任甲公司营销经理的被告人徐某找到乙公司股东被告人刘某，提出双方可以合作“飞单”，即甲公司销售人员与乙公司串通，将自行来甲公司购房的客户标记为乙公司介绍来的客户，以此骗取甲公司中介佣金。随后，刘某与乙公司另一个股东朱某，徐某与甲公司员工黄某、曾某一起合作“飞单”，并将骗取的佣金按比例分配。经查实，2021年5月至2022年5月，徐某伙同刘某等人一共“飞单”10起，骗取甲公司中介佣金共计48.3万余元。

案发后，被告人徐某、刘某、黄某主动到公安机关投案，如实供述了犯罪事实。五名被告人均向甲公司退赔，取得了甲公司谅解。

法院经审理认为，被告人徐某、黄某、曾某作为甲公司的销售人员，伙同被告人刘某、朱某，利用职务之便，共同将甲公司中介佣金48.3万元非法据为己有，数额较大，其行为均已构成职务侵占罪。根据各被告人犯罪事实、性质、情节和对社会的危害程度，法院作出上述判决。

党的二十大报告明确要求：“优化民营企业发展环境，依法保护民营企业产权和企业家权益，促进民营经济发展壮大。”民营企业内部人员，特别是民营企业高管、财务、采购、销售、技术等关键岗位人员犯罪，不仅严重损害民营企业合法权益，影响民营企业核心竞争力和创新发展，而且扰乱公平竞争市场秩序，破坏民营企业发展环境。

该案中，被告人徐某、黄某、曾某作为甲公司管理、销售人员，与外部乙公司人员刘某、朱某相互串通骗取甲公司佣金，侵害了甲公司经济利益，触犯了刑法。人民法院依法打击上述犯罪行为，有力维护被害企业合法权益，助推营造有利于企业发展的良好环境。