虚假出资是指公司发起人、股东并未交付货币、实物或者未转移财产所有权，而与代收股款的银行串通，由银行出具收款证明，或者与资产评估机构、验资机构串通由资产评估机构、验资机构出具财产所有权转移证明、出资证明，骗取公司的登记的行为。
实践中单位虚假出资主要表现为：
（1）以无实际现金或高于实际现金的虚假银行进账单、对账单骗取验资报告，从而获得公司登记；
（2）以虚假的实物投资手续骗取验资报告，从而获得公司登记；
（3）以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权出资，但并未办理财产权转移手续；
（4）作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价额显著低于公司章程所定价额；
（5）单位股东设立公司时，为了应付验资，将款项短期转入公司账户后又立即转出，公司未实际使用该款项进行经营；
（6）未对投入的净资产进行审计，仅以投资者提供的少记负债高估资产的会计报表验资。
