就近上班、孩子陪读、度假休闲……“租房”活动对人们日常生活的影响相当广泛，为人们提供了解决中短期住宿需求的新方案。但是，看似便捷安全的“租房”活动背后，同样可能“暗流涌动”。一些不法分子利用公众的疏忽大意，编织复杂多样的骗局。一不留神，有人就可能陷入其中。近日，长沙市岳麓区人民法院就审结了一起租房诈骗案。

案情简介

2023年9月，张某雨从租房中介群得到消息：某小区有房屋待出租。于是，他谎称自己是房主，逐步骗取了王先生的信任。王先生先后三次共向张某雨支付租金4800元。

然而，这并不是终点。同年10月，张某雨故技重施，虚构自己某互联网公司员工的身份，再次利用手中掌握的房源信息，四处搜寻“猎物”。

“有房出租，设施齐全，拎包入住”“房源紧张，欲租从速”“先交定金，把房拿下”……在一系列精心设计的“花言巧语”之下，廖先生不幸掉入“陷阱”，向张某雨支付定金、租金共3200元。

上述钱款均被张某雨拿来还债或消费。纸终究包不住火。由于没有真实房源，廖先生在几天后恍然发觉自己被骗，向公安机关报案。

后张某雨主动投案，并如实供述了自己的主要犯罪事实。张某雨曾因盗窃罪被判处有期徒刑七个月，缓刑一年，尚在缓刑考验期内。

法院判决

长沙市岳麓区人民法院经审理认为，被告人张某雨以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相的手段，诈骗他人财物，数额较大，其行为已经构成诈骗罪。张某雨有自首情节，并认罪认罚，依法可以从宽处理。张某雨尚在缓刑考验期内，应当数罪并罚。

综上，法院判决：被告人张某雨犯盗窃罪，判处有期徒刑六个月，与原判刑罚有期徒刑七个月，数罪并罚，决定撤销缓刑，执行有期徒刑一年，并处罚金。

法官说法

诈骗套路千千万万，租房骗局层出不穷。面对“魔高一尺”的不法分子，我们需要“擦亮双眼”，仔细甄别，多一些“耐心”，少一些“大意”。

本案中，被告人正是利用了被害人的“疏忽大意”“贪图省事”，在不知对方详细底细的情况下，甚至在尚未看房的情况下，便草草交付了“信任”，支付了定金，汇去了房租。

对此，我们首先要守住“心理关”。情况越是紧急，越要保持冷静。自己的“迫切”需求一旦暴露给不法分子，就极有可能成为对方实施诈骗的“突破口”。其次要守住“行为关”。在房屋租赁的法律关系中，对承租人而言，了解房主、确认权属、实地看房、订立合同、谨慎转账，每一步都至关重要，不容忽视。最后要守好“钱袋子”。面对复杂骗局，以不变应万变是我们最后的手段。说到底，租房骗局的“重重迷雾”背后，不法分子所追求的无非是“金钱”。守住这个底线，不法分子就难以得逞。