计划申请宅基地的村民，注意了！村民有申请宅基地的权利，但以下4种情况，申请了也不会被批准，你知道是哪4种情况吗？当你满足宅基地申请条件时，需要准备哪些材料？宅基地申请审批又是什么流程？
一、申请宅基地不被批准的4种情形
1、年龄不满20周岁就申请宅基地的。
2、已有的宅基地面积已经达到规定标准或者已经能解决分户需要的。
3、将原有宅基地和土地上的建筑物转卖、出租、赠与或改为经营场所的。
4、其他不满足申请资格或违规申请的情形。
二、申请宅基地需要的材料
《土地管理法》第62条规定：“农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”
所以，村民想申请宅基地，需要向乡（镇）人民政府提交以下申请材料：
1.村民个人申请宅基地的申请书。
2.申请人基本情况（包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员，户口是否属于本村集体户口等）。
3.村民委员会或农村集体经济组织出具的材料：
（1）申请人现有的宅基地情况；
（2）对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等；
（3）村民会议或村集体经济组织成员讨论情况，在村集体公布情况的说明等；
（4）乡镇土地利用总体规划图、现状图等，并注明拟占用土地地类。
4.属于建新交旧的，申请人与村委会签订的建新交旧协议书。
5.其他需要提交的材料。
三、宅基地申请审批程序
《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号）对宅基地申请的审批程序作出了较为详细的阐述，审批流程包括农户提出申请、村民小组会讨论通过并公示、村级组织开展材料审核、乡镇部门审查、乡镇政府审批、发放宅基地批准书等环节。
没有分设村民小组或宅基地和建房申请等事项已统一由村级组织办理的，农户直接向村级组织提出申请，经村民代表会议讨论通过并在本集体经济组织范围内公示后，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。在实践中，这个审批过程大概需要二十天左右的时间。
