衡阳网友问：我常年在外务工谋生，邻居竟趁机强行霸占我家宅基地，还在宅基地周边额外占地修建水沟，甚至违规把房屋飞檐搭建在我家楼顶上，严重侵害我的合法权益。
湖南大民律师事务所刘俊律师答：
针对衡阳村民宅基地被强占、违建侵权的问题，结合相关法律法规，给出以下专业维权建议。
第一时间拍摄邻居强占宅基地、违规修建水沟、飞檐侵占楼顶的现场照片及视频，留存好自家《集体土地使用证》、宅基地确权档案等权属证明材料，筑牢维权的证据基础，避免后续取证困难。
先向村委会、司法所提交维权申请，请求基层组织介入调解，责令邻居停止侵权行为，拆除违规修建的水沟、侵占楼顶的飞檐，退还被强占的宅基地，恢复宅基地及房屋原有原状。
若基层调解无效，及时向当地人民政府、自然资源局举报投诉，要求相关部门对邻居违法占地、违章搭建行为立案查处，依法责令其拆除违建、退还侵占土地；若行政机关逾期未处理或答复不满意，可向本级政府申请行政复议，追究其行政不作为责任。
若行政部门处置不力，可直接人民法院提起排除妨害纠纷民事诉讼，依法主张要求邻居返还被占宅基地、拆除违规违建物、恢复原状，若造成经济损失，可一并主张相应赔偿，通过司法途径维护自身合法权益。
注：律师解答仅代表其个人观点，仅供参考。
作者：红网记者
来源：红网
编辑：雨路
