律师来了丨朋友说合伙办厂，地租了、钱借了，厂却没影了

常德网友问：朋友谎称合伙办厂，租赁我的耕地，未签订租赁、建厂相关合同，也未注册企业；后又以建厂缺资金为由向我借款，其中6.5万元有微信转账及聊天记录，另有1万元现金交付、无证人。对方从未实际建厂、注册公司，借款全部用于个人挥霍，资金去向不明。想咨询两点：其一，对方行为是否构成诈骗罪？其二，本案诉讼存在哪些举证难度？

根据你的描述，主要涉及民事欺诈和刑事诈骗的区别：民事欺诈与刑事诈骗在行为表象上均具有欺骗性，且均可能造成他人财产损失，但两者在法律性质、社会危害性及法律后果上存在本质区别。核心区别在于行为人主观上是否具有“非法占有目的”，并结合欺骗内容、欺骗程度、欺骗结果及救济途径进行综合判断。

在司法实践中，由于主观目的难以直接证明，通常通过行为人的客观行为进行推定，综合考量以下因素进行界分：

1、履约能力与履约行为。刑事诈骗行为人通常无实际履约能力，或仅以“履约”为幌子掩盖诈骗目的，无积极履约行为；民事欺诈行为人通常具备一定的履约能力，且有实际的履约行为。

2、财物处置情况。刑事诈骗行为人对骗取的财物通常进行挥霍、转移、隐匿或用于违法犯罪，无归还意愿；民事欺诈行为人对取得的财物通常用于正常的民事交易或生产经营，有归还或赔偿的意愿。

3、事后态度。刑事诈骗行为人通常逃避责任、隐匿逃匿、拒不返还；民事欺诈行为人通常愿意协商、积极退赔或通过民事诉讼解决纠纷。

故，为了稳妥起见，建议你可以先和对方协商沟通一下，看对方是什么态度，是否能够返还所借的资金和土地。根据情况采取拨打110报警处理，或者直接向人民法院提起民事诉讼方式维权。

注：律师解答仅代表其个人观点，仅供参考。