本人现对孙*升违法买卖宅基地一事进行实名举报，因孙*升不是本组户口，其房屋产权名字弟弟孙建*名下。恳请贵单位依法调查处理，维护土地管理秩序与集体权益。该涉案宅基地基本情况：该宅基地位于[孙家垅村12组]，面积约高达4百多平方米，购买了多户人口房子地基。

1. 《土地管理法》第二条规定，“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。

2. 《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权不得向非本集体经济组织成员转让，转让需经法定程序批准。

3.请立即对上述非法买卖宅基地行为立案调查，核实相关事实。

2025年6月29日，益阳市鑫启动体育文化有限公司收取我预交的188元学费，并承诺不去上课可退费（有聊天记录）。由于该机构课程安排问题导致我无法上课。从7月份到10月份，机构负责人一直不回复、拖延，至今不退款。

该项目频繁在晚22时至次日6时的夜间时段施工，机械运作声、材料装卸声等噪音持续干扰周边居民正常休息，严重影响了家人的睡眠质量与生活状态。

据了解，夜间施工许可证有严格的时效限制，有效期最长不超过48小时，且两次办理间隔需不少于24小时，并非长期有效。即便属于特殊工艺需求的施工，每月审批也不得超过6天，不存在能持续一两年的夜间施工许可。该项目长期夜间施工的行为，令人质疑其是否具备合法有效的夜间施工许可，或存在超许可范围、超时效施工的情况。

依据《噪声污染防治法》，夜间施工需取得相关证明并公告居民，且噪音需控制在45分贝以下。但该项目既未公示相关许可信息，施工噪音也明显超标。现恳请相关部门对其夜间施工许可情况进行核查，对违法违规施工行为依法责令整改并处罚，还周边居民一个安静的居住环境。

天心区华银南苑融域人人物业，自2021年交房以来，因为不给电梯定期维保，导致入住才三年，各单元电梯故障不断，反反复复动用维修基金，且物业朱经理拒不提供维保合同，2.2元的物业费，现在严重怀疑人人物业根本没有给电梯维保，要求物业公示电梯维保合同。

在圣典成人钢琴俱乐部（长沙德思勤店）缴纳了3600元课程费，后因疫情、工作等原因并未开课（一节课未上），25年8月要求退还，商家拒绝。