我小区位于雁峰区湘江南路12号,于2023年10月交房。购房合同约定交房后30个工作日内,物业公司应协助业主办理房产证,但至今已过去1年多,房产证仍未办理。期间,业主多次与物业公司沟通,物业均以各种理由拖延。
没有房产证给我们业主带来诸多困扰。孩子面临上学无法落户、房屋无法正常交易等问题。依据《城市房地产开发经营管理条例》等相关法规,物业公司有义务协助业主办理房产证。
2025-03-07 09:13:44
基本情况
1. 案件背景:本人因索要抚养费,于2025年2月27日向溆浦县人民法院线上提交立案申请。
2. 拒绝立案理由:法院立案庭告知,因本人未能提供“亲属关系证明”,不符合立案条件,故不予受理。
3.可能法院对证明文件的具体要求比如出生证明等文件,但是现在离婚后联系不到女方,而补办出生证明又必须要父母双方才可以补办。我只能依赖现有的材料。而我认为现有的材料特别是有法律效力的离婚协议、疫苗本等完全能证明亲属关系。
二、已提交的亲属关系证明材料
本人已向法院提交以下合法、有效的证明材料,足以证实本人与孩子的亲子关系及法定监护权:
1. 法院盖章的离婚协议书:
- 协议中明确载明:“婚生子段*源(出生日期2020年1月31日)由申请人段承林直接抚养,另一方刘喜梅支付抚养费600元/月”;
- 协议经法院审查并盖章确认,具有法律效力。
2. 儿童预防接种证(疫苗本):
- 疫苗本由社区卫生服务中心签发,登记本人为孩子监护人及紧急联系人;
- 接种记录时间跨度覆盖孩子出生至今,与实际情况相符。
三、法律依据与合理性分析
1. 离婚协议的法律效力:
- 根据《 民法典》第1087条,离婚协议中关于子女抚养的约定经法院确认后,对双方具有法律约束力。
- 法院盖章的离婚协议已直接证明本人为孩子的法定监护人,无需额外提供“亲属关系证明”。
2. 户口簿和疫苗本的法定证明力
四、诉求与建议
1. 请求法院依法立案:
- 对已提交的离婚协议、户口簿、疫苗本等材料进行实质性审查,并考虑特殊性,确认其证明效力并予以立案;
2. 明确亲属关系证明标准:
- 针对此类案件,建议法院统一亲属关系证明的审查标准,避免要求当事人重复提供已由法律文书确认的事实。
2025-03-07 09:13:36
关于加装电梯一事,我们盼了一年又一年,眼看别的楼栋享受几年了,我们兰园小区(市公路局宿舍)依然还有两个单元因为一层住户说影响他们采光,不同意而无法启动,到社区反映也无济于事,我们70多岁了,又有糖尿病,无法爬6楼,只好租住亲戚的矮楼层房,哪年哪月才能住回自己家啊!有部门能协调解决一下吗?
2025-03-07 09:13:30
在宝马4s店买了车做的车贷,销售宣传五年贷款,两年后可以提前还贷,不用任何费用,现在两年已经到期,2025年2月20日联系客服办理提前还贷,一直到今天都未对进行流程办理,多次电话催促未果,银行恶意不搭理这些提前还贷的客户,实属过分,提前还不了贷,他们就可以吞老百姓的利息作为他们的收入!宝马4S店虚假宣传,不能让客户做到提前还贷。
2025-03-07 09:13:19
我是长沙市鑫洧源物业服务有限公司员工,我司在华安保险股份有限公司湖南分公司购买了雇主责任险。
我司员工于2024年12月17日下午在长沙市芙蓉区南铁佳苑小区工作时倒在小区花园石桌旁,送医后抢救无效死亡。我司当即告知了保险公司及报警,并按保险公司要求对死者进行了司法鉴定,随后向华安保险公司提交了相关理赔材料。2025年2月19日针对此事件进行了三方座谈,保险公司却给出的结果是人道主义赔偿10万元,完全不按保险合同约定每人人身伤亡赔偿额50万元、尸检费1.9万及其他抢救费给予赔付。希望相关部门领导出面给小微企业做主,小微企业为社会安排就业岗位,也希望政府领导为企业解决后顾之忧。共建和谐社会。
2025-03-07 09:12:41
2025年2月18日我通过微信朋友圈,看到飞鸿汽修厂要出售一台猎豹q6二手车,地址在新世纪大道,帝豪大酒店东侧。他告诉我是台法院查封车,告知我买完保险年检,可以正常上路,全款7000元,结果我花了7000元购买,花了接近1000维修费,2000保险,然后拖去年检。被检测站告知这台猎豹Q6已经锁定,无法年检。飞鸿汽修厂老板吴飞鸿不肯承担责任。
我是一个普通老百姓不知道这个里面条条框框,更不知道法院查封车是不可以买卖的。由于家境贫寒,贪便宜才购买的这台车子,二手车车商明知此车为法院查封锁定车辆不允许买卖,还出售给我。
2025-03-07 09:11:19