零陵区南津南路香水湾小区一业主违规安装超出阳台的防盗铁窗。
该业主在装修过程中,未遵循小区物业管理规定及相关法律法规,擅自将防盗铁窗安装得明显超出阳台范围。这一行为存在诸多严重危害。从安全角度来看,超出的铁窗部分在大风天气容易晃动、脱落,对楼下过往行人及车辆构成极大的安全威胁,一旦发生意外,后果不堪设想。而且,这种违规安装也破坏了小区的整体建筑外观,影响小区的美观度和整体形象,降低了小区的品质和价值。
从法律层面而言,该业主的行为违反了《湖南省实施〈城市市容和环境卫生管理条例〉办法》(省政府令第65号)中关于业主装修不得影响建筑外观、不得危及公共安全的相关规定。同时,也违背了与物业公司签订的装修管理协议,属于明显的违约行为。
本小区物业公司上门与905房业主沟通过,905房业主拒不整改。