农村房屋确权证办不下来的原因有哪些?
其他 怀化市-鹤城区 网友29176378 2025年09月24日 10:54:07

你好,请问我们的房子是2011年修建的,当时房子修好后我们13年我们办理了集体土地使用证,批准拨用宅基地,使用权面积为162平方。

但是前几年房屋确权,组里面前前后后下来了一些房屋不动产权证,我们的却迟迟没办理下来。后经怀化电台为民热线帮忙查询,说我们占用了72.84平方的基本农田,2011年我们在农村没有宅基地修建房屋,就像怀化市国土资源局鹤城分局地籍管理股申请了宅基地。2013年集体土地使用证办理下来,但是现在为什么还说我们占用了72.84平方的基本农田?有点不明白?现在我们的地就是宅基地的用途,为什么确权证办理不下来,请给一个合理的解释,要怎么样才能办理到房屋不动产权证?如果办理不到,那给我们下发的这个宅基地使用证有何意义?

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