开发商不处理高压线路,业主怎么才能有效维权?
其他 长沙市-芙蓉区 网友92162861 2025年07月31日 17:36:32

本人购买了中建桃李九章的楼盘,根据长沙市自然规划局发布的《长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知[2022]长沙市083号》文件的第五条:挂牌条件及其他要求如下:“ 1.挂牌条件:(2)竞得人须代为实施红旗路110KV榔农合黎线、榔农合游黎高压线下地工程(含土建路由及电气),长度约1.3公里(从滨河路至长农路)。实施方案以电力部门审批为准,最终支付金额以审计结果为准,湖南农业大学支付项目费用上限不超过4348万元给竞得人,建设费用不足部分由竞得人承担。”

芙蓉区政府、湖南农业大学、开发商签订的《履约监管协议)中也明确了该条规定。

开发商湖南中建信和在宣传时明确和购房者宣传楼盘附近的高压线均会地埋,且开发商在不利因素公示文件中并未说明16、17栋的高压线不会地埋。

目前竞得人已经施工已久准备交房了,但只对部分高压线进行了地埋,靠近中建桃李九章16、17栋附近还有一段高压线(属于滨河路至长白路之间)未实现地埋,导致三座高压线塔矗立在居民楼窗户边,严重影响了该处楼房视野和房子估值,造成了严重不良影响。

针对此问题的我们小区业主进行了多次投诉投诉,长沙电力公司和开发商中建信和却相互踢皮球,不给予解决方案,未提供任何具有法律效益的相关文件证明该工程符合上述的公示文件。如此态度,让我们不得不怀疑,是否是开发商中建集团仅使用了湖南农大出资的建设费用,并未补足原本需要由开发商承担的建设费用,导致仅对部门地段高压线进行地埋。这完全不符合公示文件的规定。

 

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