一、举报核心问题

被举报人在租房服务中存在诱骗长租、偷税漏税、私改电表违规收费等多项违法违规行为，严重侵害消费者权益、危害公共安全并涉嫌税收违法，具体事实如下：

二、诱骗长租：虚假宣传+承诺违约，欺诈消费者

虚假宣传引流：

被举报人通过微信、安居客等社交平台发布租房信息，宣称 “所有房源均为实房实拍，承诺租到满意房子”，诱导举报人及大量应届毕业生等群体咨询。

承诺不实+恶意违约：

2025年6月15日，举报人按被举报人要求到提供的线下房源看房，被诱导缴纳300元 “租金信息费”（称可抵扣房租） 。再三承诺 “房源真实，必能匹配需求”，但看房时，被举报人突然改口：

声称平台宣传的 “特价房” 仅首月优惠，次月租金翻倍（故意抬高价格，降低举报人心理预期）；暴露 “特价房” 实为引流噱头。

选定房源，诱骗长租一年收取800元押金并让提前交一年物业费600；承诺如若提前不租可帮忙转租（因已经支付大几百元，且该中介口头安抚承诺物业费不租了可退、会负责转租等口头承诺，只能与对方签长租合同。事后要求按合同办事，一律不退，克扣租房押金。安居客租房平台及微信上承诺的无物业费，房源信息均为造价，带看房源与平台帖子毫无关系，且带看房源情况均为美化效果，房间脏乱差小，且租金不低，发现被欺诈后已经为时已晚）

三、偷税漏税：私收费用不开发票，隐匿经营收入

维权中发现：

被举报人及关联 “房东” 收取 押金、物业费 时，通过 微信私转收款 ，从未开具正规发票；

租房合同中 “房东” 姓名与实际收款人不一致（疑似二房东转租，资金流脱离监管）。

上述行为涉嫌 隐匿应税收入、逃避纳税义务 ，违反《税收征收管理法》，严重损害国家税收利益。

四、安全隐患：群租 + 私改电表，危及生命财产安全

群租，消防隐患重大：

怡和山庄7栋1单元802室以房门分隔出8个租室，将房屋分隔为 “6个小房间” 出租，且 消防通道狭窄、消防设施缺失 ，一旦起火，后果不堪设想。

私改电表，商业电价牟利：

私自改装电表，向租客收取 0.98元 / 度 高额电费（远超长沙民用电价标准），既违反电力设施管理规定，又加重租客经济负担。

五、证据支撑（附件）

交易凭证：“押金、物业费、房租、信息费”  微信转账记录（收款方为长沙橙馨居公寓管理有限公司李金洋）；

群体受害线索：租客网上反映的 “押金、物业费不退”等情况。

六、诉求恳请

市场监管部门：

查处被举报人 虚假宣传、欺诈消费者 行为，责令退赔受害者损失，规范租房市场乱象；

税务部门：

核查被举报人收支账目，追征偷逃税款，依法给予行政处罚；

经过长期协商，遭受到恶意扣除后，仅收到部分退款。我相信还有大量受害人。他们大多是刚出社会的大学生，没有太多对社会经验，甚至没勇气去质问欺骗自己的人，只能损害自己的利益吃哑巴亏。我作为有工作经验且有社会公德的成年人，希望凭借自己的努力，希望有关部门能调查协助处理，帮助更多受害人，且严查该公司员工租房骗局行为。还长沙租房市场清朗环境，守护消费者权益与公共安全！