律师事务所向业主发送催收物业费短信是否合法?
其他 长沙市-望城区 网友83540697 2025年07月15日 09:45:41

润和雅苑物业润和城公司委托律师向业主强制征收物业费,这明显是违法行为。

律所只能代表其委托方(即物业公司)进行催缴,而不能直接向业主发送催缴短信。此外,律所也不能威胁业主称其将承担法律后果。

对于业主而言,他们希望物业公司和律所能够采取合法、合理的措施来催缴物业费。他们认为,如果物业公司和律原所能够提供更加透明、合理的催缴方式,相信业主会更加积极地缴纳物业费。

据了解,该小区很多业主已经收到到短信,大多数为至今未收房的业主,并不是抗拒缴纳物业费,而是等收房之后再行一次性缴纳。另外,根据湖南物业管理条例,未办理收房手续的空置房物业费是90%,这一点物业公司也未明确按照制度执行。

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