我是天城商业广场住宅区的一名普通业主。湖南天城置业发展有限公司（开发商）于2025年4月25日单方面发布《关于天城商业广场地下车库停车费调整通知》（此为开发商在一年内第二次大幅度涨价），其中明确将天城商业广场住宅区域地下车库的车位月租从310元大幅上涨至450元/月（其中30元为物业卫生费），涨幅超过45%，临时停车24小时收费10元涨至20元，涨幅100%。此行为直接导致住宅区域业主停车成本激增，远远畸高于同地区其他小区，引发业主集体反对。天城商业广场业主委员会及小区所在青园街道办事处已向开发商发函，明确表示反对，但开发商置若罔闻。

现开发商不顾小区数千名业主的强烈反对，派出20多名不知名社会人员（非小区物业工作人员）擅自进入小区强行执行调价，野蛮阻拦小区车主正常出行，在小区内疯狂挑衅、辱骂、打伤业主，影响极其恶劣，且打人者至今仍逍遥法外，在小区内随意游荡。目前开发商此举已导致小区公共秩序混乱，严重破坏了小区和谐稳定的居住环境，更实质损害了全体业主的合法权益。

住宅小区的车位性质上属于小区的配套设施，其规划目的是为了满足业主的停车需求。虽然车位收费实行市场调节价，但这并不意味着开发商可以随意涨价。《湖南省机动车停放服务收费管理办法》规定，在已成立业主委员会和业主大会的情况下，住宅小区停车场机动车停放服务收费标准应由物业服务企业与业主委员会协商，并经业主大会同意。而开发商在未与业委会进行任何协商且未经业主大会同意的情况下，擅自单方面宣布提高收费标准，这显然违反了相关规定和公平诚信原则，相关部门应当认定开发商行为已违法。