江华一开发商抵卖业主已购车位，合法吗？我们该怎么办？
永州市方悦实业发展有限公司违规将地下车库667个车位抵押给江华冯乘发展有限公司，冯乘公司违规委托江华瑶族自治县人民法院拍卖，具体问题如下：
1. 冯乘公司未核验资产权属就接受抵押。该地下车库中有约200个车位是我们业主真金白银购买的，单个车位购置价为8万元，且已办理不动产权证明，冯乘公司在明知该情况的前提下仍然接受抵押。
2. 违规抵押发生后，我们滨江悦二期业主先后前往信访局、冯乘公司反映情况，出示了不动产权证明，但信访局未受理我们的诉求，冯乘公司仅简单登记信息后便再无下文。
3. 江华瑶族自治县人民法院违规拍卖案涉地下车库，在地下车库产权纠纷尚未厘清的情况下，直接将相关车位挂网拍卖。我们想质问：业主购买车位在先，违规抵押在后，凭什么拍卖我们的车位？按照先后顺序，也应当先为业主划分分配已购车位，再将剩余车位进行抵押、拍卖。目前业主的车位尚未划分分配，凭什么启动拍卖程序？更何况本次抵押本身就属于违规操作！
4. 期间永州方悦实业发展有限公司回复我们称，二期地下车库共有1200个车位，仅抵押了其中667个。但问题在于，二期17、18、19三栋处于烂尾状态，目前地下车库实际面积狭小，根本无法划出1200个车位。冯乘公司、江华瑶族自治县人民法院未开展实地考察、未进行实地走访，是如何确定这667个抵押车位的具体位置的？
2026-10-21 21:23:10
天心区共誉通讯商行维修手机半年未果，多次调解承诺均不履行
本人于2026年6月5日将自有的128G手机送至长沙市天心区共誉通讯商行维修。送修时门店未收取维修费，称修好后再一并付款。
此后维修过程出现多处异常：
1. 6月15日，本人主动联系询问维修进度，对方未告知具体情况；
2. 6月16日，对方致电称“没找到”，表示继续寻找；
3. 6月18日，对方主动联系本人，告知手机维修密码；
4. 6月29日凌晨一点，对方致电要求加钱才能维修。本人拒绝维修并要求取回手机；
5. 7月10日，本人联系取回手机，经协商以优惠价格维修，并向商家支付维修费280元。
在手机维修及保管期间，本人多次上门与商家协商解决，并三次到派出所报警请求调解。商家曾口头承诺赔偿，但拖延长达三个月，始终未履行赔偿义务：
1. 9月28日第一次报警：商家答应赔偿一部手机外加280元维修费，后续联系不回信息；
2. 10月10日第二次报警：协商赔偿同型号手机，商家后续直接回复“爱报警就去报警处理”，拒绝沟通；
3. 10月12日第三次报警：商家称会处理好，最后表示给一部64GB手机我不同意，直至今日一直未回复。
维权过程中，本人于9月14日联系12345，相关部门告知该事项不归市场监督管理部门处理，需报警处理；但报警后派出所仅作调解，让本人主动联系市场监督管理部门。10月13日再次联系12345，直至今日仍无相关部门联系回复。
核心诉求：
1. 请求市场监管部门对共誉通讯商行维修服务中损坏/拖延处理消费者手机的行为依法调查处理；
2. 责令商家履行赔偿承诺，赔偿同型号手机或等值损失，并退还相关维修费用；
3. 明确此类维修服务合同纠纷的管辖部门，避免消费者在12345与派出所之间被反复推诿。
2026-10-21 21:05:33
