醴陵建宸叁号公馆业主私封公共连廊违建，侵占公摊、影响采光通风

侵权株洲市-醴陵市网友30241338 2026年10月26日 16:30:59

我是醴陵建宸叁号公馆小区业主。邻居私自封闭开放式公共消防连廊、占用公摊区域违建。该连廊属于全体业主共有公摊、消防疏散通道，邻居未取得任何规划审批，未征得我这个相邻业主同意，擅自加装窗户跟木门封闭连廊跟通风井。该行为直接遮挡我家采光、阻断自然通风，同时封堵消防通道，存在重大消防安全隐患，违反《民法典》关于业主共有部位、相邻权相关规定。

事件发生后，我多次向小区物业反映，物业知晓违建情况，但没有有效制止、没有上报城管部门，怠于履行物业服务管理义务；我向物业申请调取该户主信息用于民事诉讼维权，物业直接拒绝配合。

我先后向醴陵12345、株洲市级12345提交投诉，属地部门一直没有上门核查、没有依法责令拆除违建，问题长期搁置没有处理，两年多一直不解决。

诉求：当事人限期拆除，恢复连廊原始开放状态

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