2026-03-20 15:21:50

本人于2018年收房时，开发商未提供竣工验收备案表，相关证件为空白，属严重违规交付。且截至2026年，小区仍有1栋未建成，配套设施不全，物业服务范围与当初交付时严重不符。

房屋交付后一直长期空置，按国家及湖南省空置房物业费相关政策，理应享受收费优惠。

本人已向南岳区发改委咨询，官方明确物业费应按2021年文件执行。但物业公司拒不执行政府指导价，强行套用2022年文件，拒不接受业主的合理协商方案。

市场监管局介入调解后，物业仍拒不妥协，已出具《终止调解决定书》。

物业公司为逼迫缴费，竟以“不交清物业费为由拒绝办理装修手续”。依据《民法典》及物业管理条例，物业费纠纷和装修手续是两码事，物业无权以此限制业主装修权利，此举属于典型的恶意捆绑、违规刁难。

诉求：

1. 物业立即无条件办理装修手续，停止恶意捆绑。

2. 查处物业违规收费行为，责令严格按2021年政策及空置房优惠标准结算。

2026-03-20 15:20:56

本人于三年前在某医药公司购买调理产品，通过转账方式共计支付人民币26000元。当时销售人员向我承诺，使用其产品后会有明确改善效果，如达不到效果可协助处理退款。
 
我按照要求完整使用完产品后，并未出现任何宣传所说的效果，与对方承诺严重不符。事后我多次联系售后要求退款，对方均以各种理由推诿、拖延、拒绝处理。
 
因时间较久，聊天记录已无法找回，但我保留了完整的转账记录、银行流水，足以证明存在真实交易关系，且支付了26000元高额费用。
 

2026-03-20 15:20:23

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