拿自己车大本抵押贷款，被对方套路，诈骗，合同写成融资租赁

本人因资金周转困难，拿车大本去抵押贷款，却被中介套路，诈骗，明明是自己车，做的抵押贷款，合同写成融资租赁，售后回租，这些都是逾期以后，对方拿着备用钥匙，偷偷把车开回去，发来信息，要求一次性结清，拖车费8000元，违约金4千多，什么滞纳金各种费用，差不多2万9，当时借出来一万五，被对方要求，微信转给她3500元，相当于实际到手一万一千五，在还了6千多，现在车被偷偷开走，联系不上对方，打电话给当时办理的人，她说，叫我自己联系放款公司，一开始对方，还接电话，要求一次性把钱结清，才能告诉我车的位置，后来直接联系不上。

本人于 2026年1月27日 在某公司缴纳 2000元 婚恋服务费用。

缴费时，对方承诺最少帮忙介绍三名女性 安排见面，并且负责婚恋服务，帮忙找到对象。

缴费后，过了一周，对方才缓缓给了一个女性微信，并声称对方太忙，让我自己安排见面，加上微信后约了半个月也没有约到见面，对方所谓的提供了婚恋咨询，也仅仅只是微信简单问了两个问题就没了。

此后，消费者与该公司三名服务人员联系，均无果，一周后申请退费。

商家未按承诺提供相应服务，且态度恶劣，拒不退款。本人已向市场监督管理局投诉，调解失败，对方无法无天，明确拒绝任何退费。

诉求：全额退还2000元 服务费用；

长沙惠丰医院是家宰客医院，我也遇到夸大病情，诱导强制手术，说我宫颈有息肉，前一个月在别的医院检查都没有听说有，她说我这个长出来半个多月，说不去掉会病变，我说我考虑一下他说不用考虑啦怎么怎么危险，上的药也不给我取出来说不然管子会断里面真的是，把我吓哭了！还弄的我痛死了，收费一下说那个开仪器一千多，药几百块钱。第二天我看了仪器就是臭氧才两百多，她又说药一千多，然后收费的那边也没有明细。挂息肉后这段时间都腰痛，又不敢去她们医院，有以前维权的人吗？

律师您好，我想就商品房纠纷向您咨询。我购买的永州零陵区苏通国际聚贤苑小区房屋，合同约定交房日期为2021年6月30日。因验房时发现房屋玻璃（含公共区域）均无3C强制认证，违反国家强制性安全标准，我认为房屋不具备合法交付条件，已书面拒收，至今未办理收房手续。

目前，物业公司以拖欠物业费为由将我诉至法院，案件已开庭，预计三个月内作出判决。情况较为紧急，我想明确以下问题：

1. 物业费抗辩

在房屋因存在安全隐患、不符合法定交付条件的情况下，我能否主张不承担物业费？针对已开庭的案件，我应如何提出抗辩意见，才能有效争取法院驳回物业公司的诉请？

2. 逾期交房违约金

开发商至今未完成合法交付，逾期交房违约金应如何计算？主张该违约金的诉讼时效是否已过？如何同步追索？

3. 维权路径与证据准备

若开发商拒不整改、拒不支付违约金，我应优先选择行政投诉还是直接起诉？如起诉，需重点准备哪些证据？结合此类案件的司法实践，胜诉可能性如何？

我的核心诉求是： 不承担物业费、主张逾期交房违约金、要求开发商整改至符合交付标准后再收房。