本人系长沙县泉塘街道泉旭社区三景华御小区业主，现就长沙同泽物业管理有限公司（以下简称“同泽物业”）无合法资质收取小区外围停车费，以及泉塘街道在该问题上的监管失职行为，再次向“问政湖南”平台追加投诉。

此前，泉塘街道于2026年2月2日回复称，同泽物业“依法取得营业执照，执照经营范围包含停车服务”，以此认定其收费合法。但该回复刻意回避了以下核心事实，存在严重误导：

1. 营业执照经营范围≠收费许可

营业执照上的“停车服务”经营范围，仅代表公司具备从事相关业务的市场准入资格，不等于获得了在本小区公共区域收费的行政许可或业主授权。

根据《湖南省机动车停放服务收费管理办法》，住宅小区利用业主共有区域设置停车场并收费，必须同时满足：①经业主大会依法表决通过；②向属地发改（价格）部门办理收费备案；③在显著位置公示收费标准、收费依据及监督电话。同泽物业至今未出示任何收费备案文件，属于无资质违规收费。

2. 2023年授权不能覆盖2026年收费行为

泉塘街道所称“2023年6月25日业主大会表决通过并授权”，存在重大瑕疵：

未提供该次业主大会的表决记录、参会人数、表决票统计等关键证据，授权真实性无法核实。

2025年11月原业委会缺位后，同泽物业于2026年1月重启收费，未重新召开业主大会表决，也未取得新的合法授权，属于擅自侵占业主公共收益。

即使2023年的授权真实有效，在业委会缺位、小区治理结构发生重大变化的情况下，该授权的延续性也缺乏法律依据。

3. 泉塘街道监管失职，涉嫌包庇

同泽物业至今未在小区内公示：收费备案文件、收费标准、收支明细及公共收益专用账户信息，严重违反《物业管理条例》《湖南省物业管理条例》的强制性规定。

泉塘街道作为属地监管部门，在明知同泽物业未履行公示义务、无有效收费许可的情况下，仍认定其“流程符合规定”，属于典型的监管失职，涉嫌包庇物业、侵害业主权益。

月亮岛街道不知道是谁赋予的权力，在小区业委会选举票数达到之后，在街道和社区自己宣布恒大名都小区业委会成立之后，不对小区业委会进行备案工作，造成业委会有名无实，不能正常履职。