23年10月份交付精装房时，发现餐厅及大小阳台楼板等5处漏水、4间房及客餐厅都出现墙体开裂、楼板开裂等问题，多次反映给物业及开发商，均推拖不解决。

24年3月17日、5月17日、7月12日、9月18日、12月13日、25年2月23日、25年3月11日、25年8月26日共8次在平台反映，截止目前，问题依旧未解决。以上漏水、电线被打断导致下雨时短路跳闸停电等严重问题导致交房2年多一直未能入住。

我要求开发商限期处理新房漏水、墙体开裂、楼板开裂、外墙渗水、电线打断等问题，并减免处理好前所有物业费、赔付影响入住的费用。如果住建局与开发商都认为该房无法处理好达到交房条件，请协调退房。

本人于2025年12月8号入职。当时面试说的是4000底薪加提成。现工作到1月18时间总共50天。（包含法定节假日）一直未结算工资。而且也无人给我签订劳动合同。他们发放工资时间是每月15号。因公司自已经营不善，无任何文件把我们的工资按上班到岗天数100/一天结算。50天核算出来只有3823，一直也未收到一分钱。

饭店油烟排放释放大量烟雾，影响小区住户，一打开窗全是油烟味，餐厨垃圾桶也摆放在后门，那是小区入口进出的地方臭气熏天，希望严查！

房产证面积比购买支付的房产面积少了大概1个平方，从2019年交房至今，开发商至今没有退款。

二百多位购房者和开发商签订的购房合同是2023年6月，2024年12月，但时至今日，交房遥遥无期。业主曾多次向省市县信访部门反映，祁东县住建局也多次回复我们业主，2025年6月交房，2025年10交房，2025年12月交房。可是，2026年元月了，房子还是原样。

老百姓花了血汗钱买的房子，开发商不能交给老百姓。有没有法律法规约束开发商？任由无良奸商坑老百姓吗？