早在2021年12月,楼上住户就曾发生漏水,导致我家墙体受损。后经社区多次调解,楼上住户虽对漏水部位进行了修复,但对因此造成的我家墙体损坏始终未予修复,也未给予任何经济损失赔偿。考虑到邻里关系,当时我未再追究。然而,近期楼上再次发生漏水,水流渗漏至我家客厅,导致天花板及墙体大面积潮湿、发霉发黑,严重影响正常居住环境。我与楼上住户沟通协商,要求其查明漏水原因、修复漏水点,并对因此造成的墙体损坏进行修复,但楼上住户态度消极,明确表示只愿意修复漏水点,不愿意维修墙体损坏部分,也不愿承担任何责任。
由于所在小区为无物业管理小区,没有物业公司可以介入协调处理。我曾向社区反映情况,社区工作人员因周末休息,调解始终未能取得实质性进展。目前漏水问题持续存在,墙体发霉情况日益严重,已对我的正常生活和身心健康造成较大影响。
楼上住户因自家房屋漏水导致我家墙体受损,依法应当承担停止侵害、排除妨碍、修复墙体并赔偿损失的法律责任。此前漏水造成的损失至今未获赔偿,此次再次漏水又造成新的损害,楼上住户的侵权行为仍在持续。
诉求:
责令楼上住户立即对漏水部位进行全面排查和彻底修复,从根源上解决漏水问题;
责令楼上住户对我家因漏水造成的墙体发霉、墙皮脱落等问题进行修复,恢复原状;
责令楼上住户赔偿因两次漏水给我家造成的经济损失(包括但不限于墙体修复费用及其他财产损失)。