2026-09-02 12:58:48

2026-09-02 12:34:57

2026-09-01 18:33:14

本人在网上拍得雨花区人民法院处置的一套住宅，当时已全款交清款项，至今过去一个月始终联系不上相关对接人员，法院既不出具裁定书也不交房，电话无人接听，也未明确告知具体交房时间，仅回复正在办理便没了下文，迟迟没有进展。截至目前房屋仍未腾退，也没有给出对应的解决方案。

我想请问法院：既然是法院公开拍卖的房产，法院的执行力度何在？法院未采取强制腾房措施就将房产拍卖，执行不到位，法院的公信度何在？司法公正何在？难道法院就没有办法处理、就不继续执行了吗？如果是这样，又何必开展公开拍卖？

2026-09-01 17:51:38

早在2021年12月，楼上住户就曾发生漏水，导致我家墙体受损。后经社区多次调解，楼上住户虽对漏水部位进行了修复，但对因此造成的我家墙体损坏始终未予修复，也未给予任何经济损失赔偿。考虑到邻里关系，当时我未再追究。然而，近期楼上再次发生漏水，水流渗漏至我家客厅，导致天花板及墙体大面积潮湿、发霉发黑，严重影响正常居住环境。我与楼上住户沟通协商，要求其查明漏水原因、修复漏水点，并对因此造成的墙体损坏进行修复，但楼上住户态度消极，明确表示只愿意修复漏水点，不愿意维修墙体损坏部分，也不愿承担任何责任。

由于所在小区为无物业管理小区，没有物业公司可以介入协调处理。我曾向社区反映情况，社区工作人员因周末休息，调解始终未能取得实质性进展。目前漏水问题持续存在，墙体发霉情况日益严重，已对我的正常生活和身心健康造成较大影响。

楼上住户因自家房屋漏水导致我家墙体受损，依法应当承担停止侵害、排除妨碍、修复墙体并赔偿损失的法律责任。此前漏水造成的损失至今未获赔偿，此次再次漏水又造成新的损害，楼上住户的侵权行为仍在持续。

诉求：

1. 责令楼上住户立即对漏水部位进行全面排查和彻底修复，从根源上解决漏水问题；

2. 责令楼上住户对我家因漏水造成的墙体发霉、墙皮脱落等问题进行修复，恢复原状；

3. 责令楼上住户赔偿因两次漏水给我家造成的经济损失（包括但不限于墙体修复费用及其他财产损失）。

2026-09-01 17:42:27

2026-09-01 17:01:46