我们是公园一号全体业主（共54户）现特向上级反映该小区开发黑商肖湘利，史顺智夫妇严重违约、长期未为业主办理不动产权证的问题，恳请职能部门介入协调，维护业主合法权益。

我们公园一号全体业主于2019年前后与公园一号开发商签订《商品房买卖合同》，并于合同签订后一次性全额支付了购房款。按照合同约定，开发商应在房屋交付后一年内为业主办理不动产权证。然而，自2019年收房入住至今已近7年，开发商始终以“经济困难”、“资金链断裂”等理由推诿，迟迟未完成房屋的初始登记及转移登记手续，导致我们全体业主至今无法拿到不动产权证。

7年来，我们多次与开发商沟通交涉，对方均以各种借口拖延，毫无解决诚意。作为全额付款的业主，我们不仅承担了巨额的购房成本，房价腰斩，还面临无法落户、子女入学、房屋无法交易抵押等现实困境，生活受到极大影响，心理负担沉重。开发商的行为已严重侵犯了我们的合法财产权益，且存在恶意拖欠的嫌疑。

鉴于上述情况，为维护自身合法权益，特向上级部门提出以下诉求：

1. 责令开发商立即筹措资金，结清相关税费及土地款项，限期完成不动产登记手续。

2. 若开发商确无能力解决，请求政府相关部门启动监管资金或采取其他行政手段，强制督促办证事宜。

3. 要求开发商按照合同约定，支付逾期办理产权证的违约金。

恳请上级领导体恤民情，急民之所急，督促相关职能部门尽快解决此事，还我们一个公道！

呼吁人： 祁东县城公园一号全体业主54户代表

2026年9月22日