我是长沙市恒大国际广场8栋业主。我家房屋外墙出现漏水问题，至今已持续一年时间。雨水顺着外墙渗入室内，造成墙面渗水、发霉、墙皮脱落，严重影响正常居家居住。

一年多来，我多次向小区物业反馈报修，物业一直没有安排人员上门开展实质性维修处理，问题迟迟得不到解决。外墙渗漏属于房屋质量保修范围，根据相关规定，外墙防水最低保修期限为5年，开发商、物业应当履行维修义务 。

现在房屋漏水问题持续存在，每逢下雨屋内就渗水，给我家庭生活带来很大困扰。而且这个漏水会造成电线短路，有火灾隐患。万般无奈之下，通过问政湖南平台向领导求助。

恳请住建局领导予以重视，履行监管职责，督促开发商、物业上门实地勘查漏水根源，制定维修方案，限期彻底完成外墙防水维修，修复室内受损墙面，并且请将处理进度和结果予以反馈。

本人已留存漏水照片、报修记录等相关证据，愿意积极配合现场核查工作。

车辆行驶在雷锋大道金科世界城路段，被倒下枯树砸到，园林绿化不愿意赔偿正常修理费用。

大家好我是来自衡阳市祁东县归阳镇居民，我反映的问题，一直推。推至6年多，而且肇事者逍遥法外，我没有办法，而且赔付紧急治疗还要我受害者去找 我已经垫付那么多经费了，而且致残，我说话都困难，清清爽爽一家被害得家破人亡，妻离子散。

根据《湖南省物业管理条例》第五十条  物业管理区域规划设置的机动车停车库、车位应当首先满足业主需要。建设单位不得将物业管理区域内规划的车库、车位出售给本区域以外的单位或者个人。业主要求承租尚未处置的规划车库、车位的，建设单位不得以只售不租为由拒绝出租。

2025年11月通过区长信息渠道将问题反馈到了湘江新区开发建设局，12月1日反馈“已对开发商进行行政约谈。开发商表示该项目地库车位将于12月份增设月租模式并予以开放。”12月26日物业告诉我说开发商并没有同意车位月租。

12月26日我将结果反馈给湘江新区开发建设局，12月31湘江新区开发建设局反馈已进行行政约谈。

今年3月继续将问题反馈给湘江新区开发建设局，3月4日湘江新区开发建设局反馈“已与物业公司进行商议研讨，初步同意开放车位出租，停车将按时长收费与月租方式并行，具体月租金额与方式预计2026年1月初完成市场摸排后进行开放。”

3月4日将开发商仍未整改的信息反馈给湘江新区开发建设局，湘江新区开发建设局反馈“3月6日已经向龙湖春江郦城项目的开发企业下达了责令整改通知书”。

3月19日，开发商联合物业违规调整小区停车费，将原本临时停车10元/天的停车费上调至20元/天，并公布开放车位月租月租600元/月，本小区前期物业合同未标明车位月租价格，物业和开发商在未与业主充分协商、未征得业主委员会同意的情况下擅自调整停车费遭到大量业主的投诉。4月9日物业公司调整公示月租车位价格450元/月。以上收费调整既不符合《民法典》和《湖南省物业管理条例》的相关规定，也远远超出周边同类小区的月租价格。6月5日，湘江新区市场监督管理局回复“目前该主体单位已暂停本次停车收费标准调整，维持原有收费标准不变。”

开发商撤回涨价通知，同时也撤回了月租公示。但开发商将已经撤销的收费调整公示提交给湘江新区开发建设局，谎称已经完成了只售不租的整改。实际从未开放车位月租。

请相关部门认真核查开发商车位只售不租的整改情况，逾期不改正的，应该作为不良经营行为记入企业信用档案，并予以通报。