湖南省永州市零陵区吾悦华府小区原物业西藏新城悦物业服务股份有限公司已于2026年6月30日撤离该小区，其曾承诺向业主退还2000元装修押金及2026年下半年已缴纳的1000元物业费，相关款项将于1至3个月内退还给业主。截至目前，退款事宜没有任何音讯，相关费用也未予退还，请问该情况该如何处理。

湖南职称通文化发展有限公司不知通过何种渠道获取了本人今年申报副高职称的信息，多次拨打本人电话，宣称该公司有内部渠道，且与评审会专家深度合作，本人即便只有大专文凭也能通过他们的协助顺利入围评审。本人轻信其宣传，担心不与他们合作会错失机会，便全额缴纳了9800元服务费。但该公司实际并未履行相应职责，本人最终因大专文凭未通过评审入围，按约定应当全额退还本人服务费，然而该公司态度强硬，拒不退费。

现恳请平台介入调解，帮助本人追回服务费，并核查该公司虚假宣传、夸大职称评审服务能力，诱导欺诈消费者消费的违规经营行为。

我是汪*珍，我持道县法院出具的《离婚调解书》【案号：(2026)湘1124民初2028号】去该单位办理过户登记，调解书第三款明确载明：双方夫妻共同财产位于道县碧桂园房屋及其家电家具归贺*珍所有。该单位以我方未持有法院的协执函为由拒绝办理过户，违背了《不动产登记暂行条例》第十四条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一）第七条等相关法律规定，请该单位依法受理我的过户申请。

本人于2024年买的雨花区桂语云著小区3栋101房，于2026年6月3号交房时发现房屋内墙壁漏水拒绝收房，开发商维修至9月3号说已修好，要求做淋水实验，6号做的淋水实验结果外墙淋水1小时屋内墙角就已漏水，问其原因不做说明，购房合同显示房屋若出现问题满90天未修复好，可以提出退房要求，然而开发商不同意。

诉求：开发商履行合同里退房的合约。