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我是湘潭市岳塘区华雅花园A1栋3单元的现业主。2026年5月，我通过湘潭天下房屋中介服务有限责任公司购得该二手房，总价32万元。买房时房子处于简易装修状态，隐秘结构不可见。2026年9月装修时，我发现餐厅至客厅区域存在严重结构安全隐患：该处原为电梯井口，被一块木板封堵，未按规范进行钢筋混凝土结构封闭，踩踏不牢，存在坠落和承重风险。

经核实：

1. 物业现场查勘确认该改动“不合法合规”，且物业档案无此改动记录；

2. 华雅花园营销中心原销售人员确认，交房时该区域为完整钢筋混凝土结构；但后续听物业说是房东和开发商商量好预留一块电梯井口，待定核实。

3. 原房东在通话中承认其知情，但卖房时未知原因隐瞒，未告知我及中介；

4. 社区居委会已介入调解，但原房东先答应赔偿，后又反悔拒不给钱。

我多次与原房东、中介协商，对方推诿扯皮、装失忆，甚至声称“不记得了”。我已拨打12345市长热线实名举报，并取得工单编号，正在等待住建部门现场勘查。

我的诉求：

1. 请求住建部门对原房东（或开发商）擅自变动建筑主体和承重结构的行为立案查处，责令按原设计恢复原状，并出具书面调查处理意见；

2. 我将依法向岳塘区人民法院提起诉讼，要求原房东及中介承担修复费用、房屋贬值损失、鉴定费、装修停工损失等全部赔偿责任；

2026-09-17 21:50:37