您好，想咨询离婚协议条款的法律风险。 情况：婚内购买一套房产，首付大概14W女方出3W 男方妈妈5W剩余7W是借的，因为房子是精装修，后来搬进去简单装修了一下花了6万块钱，女方出2W，剩余是双方父母资助的，男方自己没花钱，离婚后各自承担买房首付借的2W，房产证登记在女方名下，因为男方贷不了款，房贷主要由女方偿还，房贷目前还欠43W，婚后多年家庭日常开支、孩子抚养开销基本都是女方承担，双方约定待孩子年满18周岁，将这套房产过户至孩子名下。 协议约定：婚生子抚养权归男方，因为孩子在房子旁上小学，小学就读期间，孩子随女方在该房屋共同生活，由女方代为照料，本来说好了离婚后男方搬出去，房子由女方和孩子居住，现在男方不同意，男方现在要加一条，小学6年以后他带孩子住6年也就是孩子初中和高中读完，要求这期间女方搬出去，6年结束后以孩子意愿给谁住，或者都不住。我是女方我现在觉得自己很吃亏、婚姻7年他没有付出什么，生孩子养孩子教育他基本没出钱，婚姻存续期间个人欠信用卡15W，这一切没有花到家里，他自己也说不清钱的去向，后来忽悠女方借信用卡给他还了5W，想好好过日子，还要求我，车子是婚前买的，还用车贷卡贷款欠钱，车我也不要 另外孩子跟谁住另外一方给对方1300的抚养费，房贷各承担一半1300 想咨询三个问题： 1、离婚协议这些条例在民政局备案后是否具备法律效力？ 2、这条约定存在哪些隐患，需要补充什么内容来规避风险？ 3、婚后多年家庭生活费、孩子开支、房屋房贷基本都是女方承担，目前这样的财产分割方案是否合理？ 4、协议如下，麻烦专业人士帮忙看看，感谢