本人于2020年01月30日与衡阳三通房地产开发投资有限公司签订了《商品房买卖合同》，房屋总价款为人民币622046元，本人已按合同约定支付了全部/首付购房款192046元，并办理了银行按揭贷款/全款支付完毕。

根据合同约定，开发商应于2021年11月30日前交付符合法定和合同约定条件的房屋，并于交付后730日内配合办理不动产权证。但截至本诉求书提交之日，该项目1. 已长期停工，处于烂尾状态，无法交付房屋；2.未通过竣工验收，强行要求业主收房；3. 未交付房屋钥匙；4.迟迟无法办理不动产权证；开发商已严重违反合同约定，侵害了本人的合法权益。

本人诉求：

1. 开发商立即推动项目复工，尽快完成项目建设并通过法定竣工验收，向本人交付符合法定和合同约定条件的房屋钥匙；

2. 开发商尽快完成项目首次登记（大确权），配合办理本人所购房屋的不动产权证；

3. 要求开发商按照合同约定承担逾期交房、逾期办证的违约责任，赔偿相应的经济损失；

4.若以上条件未能达成，请求退还所有购房相关费用及期间损失。