外墙管道漏水，开发商拒担责
房产
长沙市-岳麓区
网友12639526
2026年08月13日 08:03:01
我2022年6月购买该房屋，2023年7月收房后委托某装修公司完成精装修，房屋一直对外出租。
2026年8月8日，租客暑期返回时发现室内大面积漏水，墙面起皮脱落，家具也受潮损坏。
事发当天，物业和装修公司先后上门排查。物业人员到场没能找出漏水原因，装修公司售后人员现场确认，漏水点是外墙公共空调排水管。
事发第三天，开发商派人上门核验，同样确认是外墙管道漏水。
但开发商未拿出任何证据，仅凭猜测说可能是装修时弄坏的管道，拒绝承担维修和赔偿责任。
装修完工已近3年，如果当时管道就被碰坏，不可能等到现在才漏水。外墙公共排水管是开发商承建的房屋配套设施，目前还在法定保修期内。
诉求：责任方尽快修复漏水点，并对我家受损的墙面、家具进行维修或等价赔偿，维护业主合法权益，谢谢！
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