邦盛水岸御园小区复式楼存在多个违章搭建点，我作为业主，自身权利被违法侵害，开发商在销售房屋过程中出于增加房屋销售量作出的赠送面积严重损害了06户型的利益，开发商将06户型房产面积中一楼天花板板面和二楼房屋墙面围成的空间作为05户型的赠送区域，不合法也不合理，作为普通买房人花大价钱买的房子，被违法违规侵占了面积，开发商的此种违规操作给买房人造成了很大的经济财产损失！

并且开发商在预售房过程中没有尽到解释说明义务，侵犯了买房人的知情权和公平交易权！（按照6户型房产证显示的面积区域，湖南邦盛房地产开发有限公司赠送给05户型的面积，在06户型的房产面积中，此赠送以损害另一户型的方式明显不合法不合理！），根据开发商在规划局的备案图纸，此区域并未作为05户型的赠送面积，开发商也没有按照规划图纸进行施工！（证明依据图一中粉色区域被开发商违法赠送给05户型！图二为规划局备案图中05与06户型二楼连接板，该区域结构板实为06户型一楼房间的天花板）

请房管局、规划局，住建局以及政府执法部门依法依规处理开发商的违法违规操作。

思齐芙蓉教育集团（湖南）有限公司因疫情、政策调整等原因经营困难终止服务，商定分三批次退还预缴费用，最迟2022年10月11日前退还所有费用，其中第一、二批次已如期退完，第三批次退还未到位，曾承诺2023年3月31日退还所欠费用三千多元， 但至今未退还且不知如何联系单位。